Юрист, блогер, бывший член Общественной палаты Николай Скворцов опубликовал в соцсетях пост, в котором рассказал об особенностях работы саратовских чиновников с муниципальной землей.
«Два года назад мне довелось принимать участие в рабочей группе администрации города Саратова по инвентаризации земли. Тогда через нашу рабочую группу прошло много интересных материалов. Сейчас эти материалы используются в работе правоохранительными органами, проводящими следственные действия. Пять городских чиновников находятся под следствием.
Главные мои выводы тогда были следующими:
- саратовская земля уходит по «кривым» схемам, бюджет теряет деньги, которые, вероятнее всего, идут в карман чиновников;
- основная схема увода земли - выделение участка без торгов под огород, спортивную площадку или сквер, затем перевод ее под строительство многоэтажного жилья и продажа интересанту;
- вся саратовская земля под строительство напрямую или через аффилированных лиц сосредоточена в руках 7-8 человек, из которых всего лишь два человека известны широкой публике, являются профессиональными строителями и строят жильё, остальные - неизвестные лица, за которыми стоят, вероятнее всего, чиновники.
Тогда поднялся большой шум, было много публикаций, прокуратура вышла в суды с исками, сейчас возбуждены уголовные дела.
Ситуация была кардинально переломлена, но опять не в пользу бюджета.
Тогда я даже не мог предположить какой хитрый план есть у кукловодов, стоящих за этой темой и дергающих за нитки многих серьёзных саратовских чиновников и правоохранителей.
А план действительно был гениальный. И главное - он за прошедшие два года успешно реализован.
Сейчас ситуация выглядит следующим образом:
- саратовская земля под многоэтажное строительство, по-прежнему, не выставляется с торгов, купить ее у города напрямую нельзя;
- «кривые» схемы по переводу скверов, спортплощадок и огородов в земли под многоэтажное строительство ликвидированы;
- вместо этих схем большинством голосов депутатов Саратовской областной думы приняты поправки в региональный закон, согласно которым лица, помогающие дольщикам, получают землю без торгов;
- вот уже более двух лет по этому закону выделено несколько сотен земельных участков; выделяются они не случайным лицам, а тем, кто прошёл партийный фейс-контроль и допущен до помощи дольщикам;
- эти лица подешевке получают участки гектарами и сотками, затем перепродавая с наценкой реальным игрокам саратовского строительного рынка;
- кроме того, запущена новая схема выделения земли без торгов - бизнесмены, отселяющие киоски, старые дома и павильоны (например, на пути планируемого скоростного трамвая) тоже получают землю без торгов. Но это уже НЕ регламентировано законом.
К чему привели перечисленные изменения в распределении городской земли под многоэтажное строительство?
Удалось снизить число основных владельцев (операторов) таких земельных участков с 7-8 (по состоянию на 2019 год) до 2 (по состоянию на сегодняшний день). При чем один из этих двух владельцев-операторов, видимо, уверен, что является единственным. А второй продолжает работать «из-под хозяина».
P.S. Версии о том, кто эти двое, принимаются в комментариях».
Подготовил Александр Тополев